La tasa hipotecaria es de un 9% los primeros cuatro años y a partir de ahí cada cuatro años aumenta un 1% más y no puede pasar de un 12% en la vida útil del préstamo.
Valor tope para las transferencias es de RD$3,500,000.00
Primero la tasa es la más baja del mercado 9%, cada vivienda tiene un bono de que se contempla como pago de inicial, están exento del pago del 3% de transferencia, facilidades del pago de inicial, entre otros.
Ser su primera vivienda, capacidad de crédito buena, Certificación de no propiedad, carta de trabajo, estado de cuenta de los últimos seis meses.
Puede hacer tu préstamo desde 5 años hasta 20 años. Y puedes cancelar su préstamo después de tres años sin penalidad alguna.
Debe presentar los siguientes requisitos:
Carta de trabajo o contrato si es empleado; si tiene negocio propio presentar la patente de su negocio.
Estado de cuenta de los últimos seis meses, según el apartamento que va a separar deben de tener la capacidad de compra, Reporte de Income Tax del último año, si es en Europa debe presentar la declaración de renta del último año, Pasaporte vigente, Cedula dominicana; si está casada con un extranjero pasaporte de su pareja y su licencia o un documento adicional, Tarjeta del social, certificación de no propiedad, declaración jurada de ingresos y poder consular para que un familiar firme en su representación, estos documentos deben ser apostillados cuando lleguen al país en la cancillería comprar un impuesto en el banco del reserva de 600 pesos y luego poner un sello en la suprema que es gratis dándole entrada legal al país.
Una persona o la pareja debe ganar cuatro veces el valor de su cuota del préstamo y estos ingresos deben estar registrado con sus estados de cuenta. y tener su capacidad vacía, es decir no tener ningún préstamo.
La edad límite es de 65 años y le darían 10 años de prestamos si uno de los dos tiene esta esdad.
Puede comprar todo dominicano que no haya comprado una vivienda en Rep. Dom, es decir que sea su primera vivienda y que su crédito se lo permita mediante un préstamo hipotecario.
Debe hacerse a la hora de hacer su préstamo, cuando va a separar se le hace una pre calificación bancaria en el país.
Se aplica una tasa de 1% sobre el valor excedente de RD$7,710,158.20 del patrimonio gravado.