Hoy en día la contabilidad es considerada como el lenguaje universal de los negocios y si estas pensando comprar un apartamento hay algunos puntos que debes considerar para que al momento de realizar el préstamo hipotecario puedas completar tu proceso de forma exitosa.
Debes tener en cuenta antes de realizar una separación es una pre-aprobación bancaria en la cual se autoriza a dar inicio al proceso de separación.
Debes recordar que a la hora de iniciar el proceso de préstamo te harán una verificación final más exhaustiva y definitiva por un departamento de análisis de crédito del banco y deberás demostrar con tu estado de cuenta de los últimos seis meses, contrato de trabajo y tu buen manejo crediticio que eres un buen candidato para el préstamo. El valor solicitado para el préstamo puede ser hasta de un 80% del valor de la vivienda si tus ingresos así lo permiten.
Durante el proceso de espera de construcción de la vivienda es muy importante conservar algunos hábitos, por ejemplo:
- Pagar todos tus gastos recurrentes al día siguiente del corte tales como: agua, luz, teléfono, cable, tarjetas de créditos, préstamos personales etc.
- Debes mantener haciendo movimiento en tu cuenta de banco todos los meses para
una misma fecha, el monto a depositar va a depender de la propiedad que separo su
consultor le dará más detalle. - No hacer abono al pago mínimo de la tarjeta en el sistema eso se registra como atraso.
- Antes de comenzar su préstamo hipotecario deberá saldar todos sus préstamos personales y tener todas sus tarjetas limpias sin deudas.
- Si vives en el extranjero no te hagas declaración de baca rota.
- Debes de tener un contrato de trabajo o patente de tu negocio.
- Debes tener una cuenta de ahorros en el país que resida en donde puedas solicitar tu estado de cuenta de los últimos seis meses.
- Tu pasaporte debe estar vigente.
- Cédula vigente, si tu estado civil dice casada deberá aplicar en pareja.
- Declaración de Income Tax del último año, si reportas en pareja deberás hacer el préstamo en pareja.
- Recuerda si vives en Estados Unidos tu crédito internacional debe estar bueno y en tu país también.
